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主題 資料 短信 推薦 編輯 开发商降价业主向市委书记投诉  陕西汉中：停止低价交易并退款[1P] 来源  :  搜狐新闻 近日，陕西汉中的一位业主因为购买的楼盘降价销售投诉到了汉中市委书记钟洪江的留言板。 该业主留言称，其在今年8月购买了汉中荣盛滨江悦府的商品房，花费67万多元。 然而，在本月17日，荣盛项目部以“工抵房”的借口进行断崖式降价售房， 平均一平方降价在1000元以上，同面积房屋总价下降10余万元以上。 其本金加房贷初步估计损失在18万元以上，无法接受房产如此恶意贬值。   当地住建局在调查后表示，已责成开发公司停售退款，并恢复降前价格。 据汉中市南郑区委办公室称，汉中市并未出台商品房价格限跌令， 商品房售价调整属市场行为，但本次“工程抵押房”销售行为对前期购房业主造成一定心理影响。 12月17日，区住建局已对开发公司下发了整改通知，要求开发公司立即停止“工程抵押房”销售业务， 妥善解决因销售“工程抵押房”与前期购房业主产生的矛盾。 据公开信息显示，汉中荣盛滨江悦府位于汉中市南郑区， 由汉中荣园兴城置业有限公司开发建设，该公司为A股上市公司荣盛发展旗下公司。 值得注意的是，不久前荣盛发展位于成都的楼盘荣盛时代天府也曾因以工抵房名义降价销售引发争议。 对此，四川天府新区成都管委会公园城市局曾回应称： “开发企业降价销售未违反成都市房地产现行法律法规，该情况属于市场经济。” 此外，12月20日，荣盛发展曾召开美元债投资人电话会议。 荣盛发展董事长耿建明承认，公司遇到流动性困难。 公司已经经历了2到3个月的自救，尽量避免进行债务展期，但目前货币资金受限情况较为严重。 据悉，截至目前，荣盛有160亿权益口径在途已签约的销售，但由于限制签约备案和没有按揭额度， 在短期内无法回收这些款项。更重要的是，融资端压降非常严重， 截至目前公司融资净现金流出额为182亿元，这是历年以来没有过的。 荣盛发展还表示，目前公司面临的是行业短期流动性危机，从政策层面来看已经见底， 但政策传导还有一段时间，年底前公司将面临工程结算款和农民工工资支付，存在现实困难。   赞(8)

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